<div data-empty="false">نظمت غرفة عجمان ملتقى «الذكاء الاصطناعي ودوره في تطوير الخدمات»، في تأكيد على توجهها الاستراتيجي لمواكبة مستهدفات برنامج عجمان للذكاء الاصطناعي في حكومة عجمان، الهادف إلى توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي في تطوير الخدمات الحكومية ورفع كفاءة الأداء المؤسسي، وذلك ضمن مستهدفات رؤية عجمان 2030 «عجمان للناس».</div><div data-empty="false">حضر الملتقى الذي عقد أمس في فندق فيرمونت عجمان، سالم السويدي، مدير عام الغرفة، ومحمد علي الجناحي، المدير التنفيذي لقطاع خدمات دعم الأعضاء، وعلي راشد الكيتوب، المدير التنفيذي لقطاع الدراسات وتنمية الاستثمارات، ومديرو الإدارات وموظفو الغرفة.</div><div data-empty="false">وأكد سالم السويدي أهمية الملتقى وما يتضمنه من جلسات نقاشية متخصصة تسلط الضوء على توظيف «وكلاء الذكاء الاصطناعي» في رفع كفاءة العمليات وتعزيز جودة الخدمات وزيادة مستويات الإنتاجية، إلى جانب تمكين الكوادر البشرية ودعم صناعة القرار المؤسسي، وبما يسهم في تسهيل عمليات الرصد والتحليل وتقديم التوصيات الاستباقية.</div><div data-empty="false">وأوضح أن الملتقى يواكب رؤية ومستهدفات غرفة عجمان، الرامية إلى توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي كأداة لتمكين الإنسان وتعزيز كفاءته، كما يتوافق مع توجهات حكومة عجمان التي تضع الإنسان في صدارة أولوياتها، مشيراً إلى أن الغرفة تسعى من خلال هذا التوجه إلى تطوير خدمات ذكية ومبتكرة أكثر كفاءة ومرونة تلبي تطلعات مجتمع الأعمال في الإمارة وتدعم تنافسية بيئة الأعمال واستدامة نموها.</div><div data-empty="false">من جانبه استعرض فيصل إسماعيل الخوري، مدير إدارة الاستراتيجية والمستقبل في الغرفة، مفهوم «وكيل الذكاء الاصطناعي» ودوره في أتمتة الخدمات، ورصد الأداء، وتحليل البيانات وتحسين سير المهام، بما يسهم في رفع كفاءة العمل وزيادة إنتاجية الموظفين.</div><div data-empty="false">وشرح الخوري، آليات إعداد وتطوير وكلاء الذكاء الاصطناعي، وسبل تحديد المهام والتخصصات المناسبة لتنفيذها بكفاءة وفاعلية وفق متطلبات العمل المؤسسي.</div><div data-empty="false">وتضمن الملتقى جلسات تفاعلية بمشاركة إدارات الغرفة، ناقشت الفرص العملية لتطبيقات الذكاء الاصطناعي و«الوكلاء الأذكياء»، ودورهم في تعزيز جودة الخدمات وتطوير العمليات اليومية داخل بيئة العمل، بما يسهم في رفع كفاءة الأداء وتسريع إنجاز الأعمال.</div><div data-empty="false">وأسفرت الجلسات عن إمكانية ربط أكثر من 30 مبادرة بتقنيات «وكلاء الذكاء الاصطناعي» دعما لسهولة ممارسة الأعمال وتنمية وجذب الاستثمارات، بما يشمل مجالات خدمة الأعضاء، وتعزيز بيئة الاستثمار، ورفع كفاءة العمل المؤسسي الداخلي، وذلك ضمن منظومة تقنية متكاملة تستند إلى البنية الرقمية المتطورة التي تمتلكها الغرفة حالياً وبما يسهم في تحسين جودة الخدمات ورفع الكفاءة.</div>

غرفة عجمان ترسم خارطة توظيف الذكاء الاصطناعي في خدماتها

<div data-empty="true"> </div><div data-empty="false"> انطلقت اليوم فعاليات أسبوع المرور الخليجي الموحد تحت شعار "أعبر بأمان"، والتي تنظمها وزارة الداخلية ممثلة بمجلس المرور الاتحادي، بالشراكة مع مركز النقل المتكامل "أبوظبي للتنقل"، وبالتعاون مع القيادات العامة للشرطة بالدولة وعدد من الشركاء الإستراتيجيين.</div><div data-empty="false">وحضر حفل الافتتاح اللواء الركن خليفة حارب الخييلي، وكيل وزارة الداخلية، واللواء سالم علي مبارك الشامسي، الوكيل المساعد للموارد والخدمات المساندة، والعميد حسين أحمد الحارثي، رئيس مجلس المرور الاتحادي، والدكتور عبدالله حمد الغفلي، مدير عام مركز النقل المتكامل بالإنابة، إلى جانب أعضاء مجلس المرور الاتحادي، وممثلين عن الجهات الحكومية والخاصة المعنية بالقطاع المروري.</div><div data-empty="false">وأكد المقدم راشد حميد بن هندي، عضو مجلس المرور الاتحادي، في كلمة وزارة الداخلية خلال الحفل، أن أسبوع المرور الخليجي يمثل منصة مهمة لتعزيز التعاون بين دول مجلس التعاون الخليجي، وتوحيد الجهود وتبادل الخبرات، بما يسهم في الارتقاء بمستوى الأمن والسلامة على الطرق، موضحاً أن تحقيق السلامة المرورية يقوم على تكامل الأدوار والتزام أفراد المجتمع بقوانين السير، مشيراً إلى أن المسؤولية مشتركة وسلامة الإنسان تظل أولوية قصوى.</div><div data-empty="false">وأضاف، أن الالتزام بالقانون يعكس وعياً حضارياً، وأن العمل بروح الفريق الواحد والتعاون بين مختلف الجهات يعدان الأساس للوصول إلى بيئة مرورية أكثر أماناً واستدامة، مؤكداً استمرار مجلس المرور الاتحادي في تطوير المبادرات، وتعزيز التكامل بين المؤسسات لرفع مستوى السلامة المرورية.</div><div data-empty="false">وأشار إلى أن وزارة الداخلية تواصل تنفيذ إستراتيجية تهدف إلى أن تكون دولة الإمارات من أفضل دول العالم في تحقيق الأمن والسلامة المرورية، من خلال تبني أحدث الأنظمة والتقنيات الذكية، بما يواكب تطلعات "نحن الإمارات (2031)"، ويسهم في الوصول إلى مصاف أفضل ثلاث دول عالمياً في معدل خفض الوفيات الناتجة عن الحوادث المرورية.</div><div data-empty="false">وتزامناً مع الفعاليات، أطلقت وزارة الداخلية حملة إعلامية تثقيفية بعنوان "أعبر بأمان" تستمر لمدة ثلاثة أشهر، بهدف تعزيز ثقافة السلامة المرورية لدى مستخدمي الطرق، وحثهم على الالتزام بقوانين السير والمرور، وترسيخ ثقافة العبور الآمن من خلال استخدام الممرات والجسور والأنفاق المخصصة، والتأكد من خلو الطريق قبل اجتيازه.</div><div data-empty="false">وشهد حفل الافتتاح، الذي أقيم في فندق فيرمونت باب البحر بأبوظبي، تكريم الشركاء الإستراتيجيين، من بينهم مركز النقل المتكامل "أبوظبي للتنقل"، ووزارة الطاقة والبنية التحتية، ووزارة الصحة ووقاية المجتمع، ووزارة التغير المناخي والبيئة، ووزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة، والمجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، وهيئات الطرق والمواصلات، وشركة الاتحاد للقطارات، ومواصلات الإمارات، وجمعية ساعد، وشركة الإمارات لتعليم قيادة السيارات.</div><div data-empty="false">كما تم تكريم مريم سيف محمد المزروعي، وعلي راشد بن غليظة القمزي، ضمن مبادرة "السائق المثالي"، لعدم ارتكابهما مخالفات مرورية أو التسبب في حوادث لمدة خمس سنوات متتالية.</div><div data-empty="false">وافتتح اللواء الركن خليفة حارب الخييلي، ويرافقه العميد حسين الحارثي، المعرض المصاحب، الذي تضمن عرض مجموعة من المبادرات والتقنيات الحديثة، حيث عرضت القيادة العامة لشرطة أبوظبي الروبوت التوعوي "صقر"، إلى جانب عرض لعبة "أمن الطرق" لتعزيز الوعي المروري.</div><div data-empty="false">كما استعرضت شرطة الشارقة استخدام طائرة الدرون (M30 Matrice) في المهام المرورية والأمنية، والتي تسهم في مراقبة الحركة المرورية ورصد المخالفات وتتبع المركبات والبث المباشر لغرف العمليات، إضافة إلى الكشف عن الحرائق والمواد الخطرة باستخدام الكاميرات الحرارية.</div><div data-empty="false">وعرضت القيادة العامة لشرطة عجمان تطبيقات ذكية لرصد المخالفات مثل عدم ترك مسافة الأمان وتجاوز المشاة، إلى جانب كتيبات تثقيفية تستهدف مختلف فئات المجتمع، خاصة الأطفال، فيما قدمت شرطة رأس الخيمة مواد مرئية تثقيفية حول على العبور الآمن لمستخدمي الطرق.</div><div data-empty="false">واستعرضت القيادة العامة لشرطة الفجيرة تقنية "الميتاهيب" التي تعتمد على الواقع الافتراضي لتحويل التوعية المرورية إلى تجربة تفاعلية، تتيح للطلبة خوض سيناريوهات واقعية لاتخاذ القرار أثناء عبور الطريق، مما يسهم في تعزيز الوعي والسلوك المروري الصحيح.</div><div data-empty="false">وتتواصل فعاليات أسبوع المرور الخليجي في جميع إمارات الدولة، حيث تقام في أبوظبي بياس مول من (5-7) مايو، وفي دبي في العربي سنتر من (7-9) مايو، وفي الشارقة بمركز خدمات المرور والترخيص من (4-7) مايو، وفي عجمان وتحديداً في سيتي سنتر عجمان يومي (4-5) مايو، وفي أم القيوين بأم القيوين مول من (4-7) مايو، وفي رأس الخيمة في المنار مول يوم (5) مايو، وفي الفجيرة بسيتي سنتر الفجيرة يوم (7) مايو.</div><div data-empty="false">ودعت وزارة الداخلية الجمهور إلى التفاعل مع الفعاليات والمشاركة في تعزيز الوعي المروري، بما يسهم في تحقيق بيئة مرورية أكثر أماناً واستدامة.</div>

انطلاق فعاليات أسبوع المرور الخليجي الموحد تحت شعار "أعبر بأمان"

<div data-empty="false">نظّمت غرفة عجمان ملتقى بعنوان «الاستدامة في القطاع الصناعي»، للإعلان عن انطلاق المرحلة الأولى من مبادرة «Eco Smart Industry»، وتسليط الضوء على أفضل الممارسات والخبرات في ترشيد الاستهلاك والحفاظ على الموارد وإعادة التدوير. حضر الملتقى الذي نظم في فندق فيرمونت عجمان، محمد علي الجناحي، المدير التنفيذي لقطاع خدمات دعم الأعضاء، والشيخ حمد بن ناصر النعيمي، مدير إدارة شؤون الأعضاء، وعبدالله عبدالمحسن النعيمي، مدير إدارة الاتصال الحكومي، وأصحاب ومسؤولي أكثر من 20 مصنعاً من المصانع العاملة في الإمارة.</div><div data-empty="false">وقدمت مريم النعيمي، مسؤولة المبادرة، رئيسة قسم التسويق والاتصال المؤسسي في غرفة عجمان، شرحاً وافياً حول كيفية مشاركة المصانع في مبادرة «Eco Smart Industry».</div>

غرفة عجمان تنظم ملتقى «الاستدامة في القطاع الصناعي»

<div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الأسبوع الماضي، 26.6 مليار درهم، نتجت عن 5806 صفقات، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 4665 مبايعة بقيمة 19.1 مليار درهم، و992 صفقة رهون عقارية بقيمة 4.1 مليارات درهم، كما سُجل 149 معاملة هبة بقيمة 3.4 مليارات درهم. </div><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية لتشمل 435 مبايعة لأراضٍ، و3748 مبايعة لوحدات سكنية، و482 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 200 رهن لأراضٍ، و744 رهناً لوحدات سكنية، و117 رهناً لمبانٍ.</div><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 12 مليار درهم، نتجت عن 1724 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 7.1 مليارات درهم، نتجت عن 2941 صفقة.</div><div data-empty="false">وحلت منطقة اليلايس 1 في المركز الأول من حيث قيمة المبايعات، بـ 3.3 مليارات درهم، وجاءت ثانياً منطقة ورسان الرابعة، بـ 1.8 مليار درهم، وثالثاً منطقة سيح شعيب 1، بـ 1.2 مليار درهم، ورابعاً منطقة الخليج التجاري، بـ 554 مليون درهم، وخامساً منطقة الوصل، بـ 534 مليون درهم.</div><div data-empty="false">وشهد السوق صفقة بيع لقطعة أرض في منطقة اليلايس 1 بقيمة 1.4 مليار درهم، كما بيعت قطعة أرض أخرى في منطقة سيح شعيب 1، بقيمة 1.2 مليار درهم، وكذلك شهر فندق فيرمونت النخلة 3 صفقات قياسية، اثنتان منها هبة بقيمة 2.3 مليار درهم، والثالثة رهن بقيمة 884 مليون درهم. </div>

26.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<div data-empty="false">عززت إمارة عجمان تجاربها السياحية عبر مشاريع وخدمات مبتكرة تلبي تطلعات الزوار الباحثين عن الاستمتاع والثقافة والاستجمام، ضمن طيف متنوع من المقاصد التي تجمع بين الوجهات العصرية، والمحميات الطبيعية، والمعالم التراثية، بما يضمن تجربة سياحية متكاملة. </div>وبفضل التركيز على إبراز هذه المقومات، نجحت عجمان في ترسيخ مكانتها إحدى الوجهات السياحية البارزة التي تستقطب الزوار من داخل الدولة وخارجها، مقدمة تجربة تمزج بين الأصالة والحداثة. وأسهم التطور النوعي في مشاريع البنية التحتية السياحية، ولا سيما في القطاع الفندقي وتطوير الشواطئ والمرافق الترفيهية، في تعزيز جاذبية الإمارة ورفع تنافسيتها السياحية.وتأتي مشاركة عجمان ضمن حملة «أجمل شتاء في العالم»، التي تُنظّم هذا العام تحت شعار «شتاؤنا ريادة» بتنفيذ وزارة الاقتصاد والسياحة بالتعاون مع الجهات المعنية، بهدف إبراز جماليات الوجهات السياحية ودورها في تنشيط السياحة الداخلية والخارجية في دولة الإمارات.يُعد مرسى عجمان، الواقع في قلب المدينة، من أبرز الوجهات السياحية العصرية، حيث يوفر أجواء هادئة وإطلالات خلابة على البحر، إلى جانب مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، وبرنامج متنوع من الفعاليات الترفيهية.<div data-empty="false">ويمتد المرسى على مساحة تتجاوز 140 ألف متر مربع، ويقع بالقرب من مجموعة من الفنادق الفخمة، من بينها فندق فيرمونت عجمان وعجمان سراي، إضافة إلى قربه من منطقة عجمان الحرة. ويضم المرسى مساحات مفتوحة للعائلات والأطفال، ونافورة مائية تفاعلية، وساحة رئيسة تستوعب نحو 3000 زائر. </div>كما يحتضن مجموعة من المطاعم والمقاهي المطلة على البحر، ومحال البيع بالتجزئة، إلى جانب أكشاك تسوق في ممرات مفتوحة. ويتيح المرسى الاستمتاع برحلات بحرية تستمر ساعتين تتضمن بوفيهاً متنوعاً وبرنامجاً فنياً، فضلاً عن ممشى عصري لممارسة الأنشطة الرياضية.يمثل الحصن الأحمر أحد أبرز المعالم التاريخية في إمارة عجمان، وقد شُيّد في الأصل من أربع غرف وبرجين قبل أن يتم توسيعه في ثمانينيات القرن الماضي. ويتميز بجدرانه الحمراء واستخدام خشب الصندل في بنائه، إلى جانب بئر تقليدية تحيط بها الأشجار المحلية.ويعكس الحصن براعة العمارة التقليدية، حيث يجمع بين التصميم العربي الأصيل وتقنيات الترميم الحديثة، وتبرز تفاصيله في الأقواس والزخارف والمنحوتات، فيما يتيح للزوار استكشاف ساحاته وغرفه التاريخية التي تجسد ملامح التراث الثقافي للمنطقة. تُعد منطقة الزوراء من أبرز الوجهات السياحية في عجمان، لما تضمه من مشاريع ترفيهية ومرافق متنوعة، إلى جانب محميتها الطبيعية الغنية بأشجار المانغروف والطيور، وملاعب الجولف والمنتجعات العصرية.ويُعد شاطئ الزوراء وجهة مثالية تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق المتكاملة، بفضل مياهه النقية ورماله الذهبية وأجوائه الهادئة، إضافة إلى مناطق لعب الأطفال والمساحات المخصصة للتنزه والأنشطة الرياضية، فضلاً عن المقاهي والمطاعم المتنوعة.أما محمية الزوراء، فتُشكل مقصداً لعشاق السياحة البيئية، حيث توفر بيئة طبيعية غنية بالمانغروف والطيور المقيمة والمهاجرة، إلى جانب تنوع الحياة البحرية. كما تتيح المحمية جولات استكشافية بقوارب الكاياك داخل غابات المانغروف. وتضم المنطقة ممشى مارينا الزوراء الذي يضم أكثر من 25 مطعماً وخيارات ترفيهية متعددة.

ضمن جهود حملة «أجمل شتاء في العالم» للتعريف بكنوز الإمارات السياحية

عجمان تُنوع الخيارات السياحية بوجهات عصرية

<div data-empty="false">مع تبقي نحو خمسة أشهر على انطلاق كأس العالم 2026، بدأت المنتخبات المشاركة وضع اللمسات الأخيرة على الجوانب اللوجستية والإدارية، من إقامة وتنقلات وتخطيط رياضي دقيق، ويأتي المنتخب البرتغالي، بقيادة نجمه كريستيانو رونالدو، في مقدمة هذه المنتخبات، بعدما حسم بالفعل مقر إقامته خلال البطولة.</div><div data-empty="false">وبحسب ما كشفت عنه صحيفة «ماركا»، اختار المنتخب البرتغالي منتجعًا فاخرًا في منطقة ريفييرا مايا بالمكسيك ليكون مقره الرئيسي خلال المونديال، واضعًا معايير الراحة والخصوصية وتوافر المرافق عالية المستوى في صدارة أولوياته.</div><div data-empty="false">وسيقيم المنتخب البرتغالي في منتجع «فيرمونت ماياكوبا ريفييرا مايا»، المصنف من فئة الخمس نجوم، والواقع على بعد كيلومترات قليلة من مدينة بلايا ديل كارمن، ولم يأتِ هذا الاختيار بسبب فخامة المنتجع فحسب، بل أيضًا لموقعه الجغرافي الاستراتيجي.</div><div data-empty="false">وخلال دور المجموعات، سيتخذ المنتخب البرتغالي من مدينتي هيوستن وميامي مقرًا لمبارياته، وهما تبعدان ساعتين وأكثر من ساعة طيران على التوالي عن ريفييرا مايا، ما يسهم في تسهيل التنقل وتقليل الإجهاد البدني على اللاعبين.</div><div data-empty="false">ويتميز فندق فيرمونت ماياكوبا بموقعه الفريد وسط طبيعة خلابة، إذ يمتد على مساحة تقارب 97 هكتارًا من الغابات المطيرة والساحل، وسط نباتات كثيفة وممرات مائية صافية، مع وصول مباشر إلى الشاطئ.</div><div data-empty="false">ويضم المنتجع خمسة مسابح، أبرزها مسبح رئيسي بمساحة 3000 متر مربع، إلى جانب مسبح لا متناهٍ مخصص للبالغين ويطل على البحيرة، كما يحتوي على ملعب غولف عالمي المستوى، ومرافق رياضية متكاملة، ومساحات مصممة بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية.</div><div data-empty="false">ووفقًا للصحيفة الإسبانية أيضًا، يضم الفندق 401 غرفة، تشمل أجنحة فاخرة مطلة على الشاطئ ووحدات خاصة، وجميعها مجهزة بحمامات رخامية، وأحواض استحمام عميقة، وآلات لتحضير القهوة، وخدمة إنترنت عالية السرعة، إلى جانب وسائل راحة فاخرة.</div><div data-empty="false">ورغم المساحة الشاسعة للمجمع، يتيح تصميمه تقسيمه إلى قطاعات مستقلة، ما يساعد المنتخب البرتغالي على الحفاظ على أجواء هادئة ومنضبطة طوال فترة الإقامة.</div><div data-empty="false">ويعكس مستوى التفرد في الفندق نفسه أيضًا في الأسعار، إذ تتراوح تكلفة الغرف الأساسية بين 282 و320 يورو لليلة الواحدة، فيما تبدأ أسعار الأجنحة الفاخرة من 1000 يورو، وقد تصل إلى 2938 يورو لليلة.</div><div data-empty="false">وتشير كل المعطيات إلى أن البرتغال لا تترك شيئًا للصدفة في سعيها نحو التتويج بلقب كأس العالم 2026، مستثمرة في بيئة مثالية تمنح لاعبيها أعلى درجات الراحة والتركيز في أهم بطولة كروية على مستوى العالم.</div>

البرتغال تختار منتجعًا فاخرًا لإقامة رونالدو ورفاقه في كأس العالم

ينظم الجهاز الوطني لمكافحة المخدرات ورشة متخصصة لإعداد المحتوى العلمي لمادة الأمن والسلامة التي أعلن عنها معالي الشيخ زايد بن حمد آل نهيان، رئيس الجهاز، ضمن فعاليات الاجتماعات السنوية لحكومة دولة الإمارات 2025. تقام الورشة بمشاركة نخبة من الخبراء والمتخصصين منهم من الأمم المتحدة وممثلي الجهات المعنية على مستوى الدولة، وذلك خلال الفترة من 22 إلى 24 الشهر الجاري في فندق فيرمونت باب البحر بأبوظبي لتكون هذه الورشة ضمن المرحلة الأولى من إطلاق هذه المشروع الوطني الريادي ضمن خطوات متلاحقة لتعزيز الوعي والثقافة المجتمعية في مجالات الحماية والوقاية. وتهدف الورشة إلى أعداد المحتوى العلمي في مجالات الأمن والسلامة، ووضع الإطار الأول للوثيقة الوطنية العملية ومحاورها الرئيسة، وتعزيز دور مؤسسات الدولة في حماية أفراد المجتمع من خلال منظومة توعوية متكاملة تسهم في بناء المهارات الحياتية لطلبة المدارس من الصف الأول حتى الصف الثاني عشر.وأكد معالي الشيخ زايد بن حمد آل نهيان أن الورشة تسعى إلى توحيد الرؤى بين الجهات المعنية، وتقديم محتوى علمي وتربوي حديث يستند إلى أفضل الممارسات، ويعزز الشراكة بين المدرسة والأسرة في بناء جيل محصن فكرياً وسلوكياً، وقادر على مواجهة التحديات.وأشار معاليه إلى أن «الجهاز» سينفذ مبادرات من ضمنها إدراج مادة «الأمن والسلامة»، التي تحصّن الجيل الصاعد لتفادي جميع الحوادث والأضرار الممكن تجنبها بسبب السلوكيات الفردية، وتركيزها في المرحلة الثانوية على أضرار المخدرات لتجنبها.

ورشة متخصصة لإعداد المحتوى العلمي لمادة الأمن والسلامة

تشهد دبي انطلاق فعاليات «المعرض العقاري الكبير 2025»، والذي يستمر ليومين في الفترة من 22 إلى 23 نوفمبر 2025 وتنظمه شركة ستيج بروبرتيز في فندق فيرمونت ذا بالم، نخلة جميرا، ومن المتوقع أن يكون هذا الحدث من أبرز الفعاليات العقارية وأكثرها قيمة في دبي هذا العام، حيث سيجمع أكثر من 25 من كبار المطورين في الإمارات تحت سقف واحد، ما يمنح الحضور فرصة فريدة للوصول إلى عروض حصرية متاحة فقط خلال الحدث.تتركز مميزات «المعرض العقاري الكبير 2025» حول الحوافز الحصرية للحدث، والتي تشمل مزايا سعرية خاصة وخطط دفع مرنة وأولوية الوصول إلى المشاريع قبل الإطلاق، بالإضافة إلى مزايا الحجز والرموز ومجموعة مختارة من فرص الاستثمار ذات العائد المرتفع التي يحددها فريق الاستشارات لدى ستيج بروبرتيز.سيشهد المعرض مشاركة بعض أبرز شركاء التطوير العقاري في الإمارات، بما في ذلك دبي للاستثمارات، الزorah، GFS Development، Object 1، AbouEid، ORA، TownX، Ellington، Sobha، Binghatti، Devmark، Well Concept، Iman Developers، Reportage، Gulf Land، Al Hamra، والعديد من المطورين الآخرين، ما يتيح للحضور فرصة استكشاف مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة والقادمة في دبي والإمارات الشمالية.ستكون هذه العروض متاحة لمدة يومين فقط، ما يعزز الطابع الحصري للحدث للمستثمرين والمشترين النهائيين والمستثمرين الدوليين. مع التركيز على سوق المشاريع غير المكتملة المزدهر في دبي، سيعرض المعرض أحدث الإطلاقات من كبار المطورين، إلى جانب أسعار تنافسية وبُنى دفع جذابة في بعض الوجهات الأكثر طلباً في دبي والإمارات الشمالية.وسيحصل الحضور على وصول مباشر إلى المجتمعات الرئيسية، والمناطق المطلة على المياه والمشاريع الفاخرة والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، جميعها مقدمة من أبرز المطورين في السوق. إلى جانب المشاريع غير المكتملة، سيعرض «المعرض العقاري الكبير 2025» أيضاً مجموعة واسعة من العقارات الجاهزة والثانوية، بما في ذلك الوحدات الجاهزة للسكن والشقق المؤجرة التي توفر دخلاً إيجارياً فورياً. كما سيتواجد مستشارون للتمويل والرهن العقاري في الموقع لمساعدة المشترين الراغبين في اقتناء العقارات الجاهزة.ستوفر منطقة استثمار مخصصة لعقارات العطلات إرشادات حول الوحدات الجاهزة للإيجار قصير الأجل وإجراءات الترخيص وتوقعات العائد على الاستثمار، إضافة إلى شراكات إدارة العقارات، مما يسهل على المستثمرين دخول سوق عقارات العطلات المربح في دبي.كما سيضم الحدث مجموعة مختارة من شركاء التصميم الداخلي والتجهيزات، الذين سيقدمون حلولاً متكاملة للتأثيث والتجديد، مع باقات استثمارية حصرية مصممة خصيصاً للإيجارات طويلة الأجل أو عقارات العطلات. التسجيل مجاني مع توفير مواعيد استشارات أولوية للمسجلين المبكرين.

«المعرض العقاري الكبير» ينطلق في نخلة جميرا 22 نوفمبر

بعد عقود على رحيلها، لا تزال قصة صعود وانهيار الممثلة الأمريكية فيرونيكا لايك تُعد واحدة من أكثر الحكايات مأساوية في تاريخ هوليوود، فقد انتقلت النجمة، التي حصدت شهرة عالمية في زمن قياسي خلال أربعينات القرن الماضي، من حياة الرفاه التي مكّنتها من امتلاك طائرة خاصة، إلى الإفلاس الكامل، قبل أن تلقى حتفها وحيدة وآلام المرض تفتك بها عن عمر ناهز 50 عاماً.فيرونيكا لايك، المولودة عام 1922، حققت ثروة كبيرة في سن مبكرة بفضل نجاح أفلامها الأولى، وعلى رأسها Wanted Wings وThis Gun for Hire، اللذان دفعاها سريعاً إلى مقدمة نجمات الصف الأول.ومع دخولها عالم النجومية، بدأت شركات الإنتاج تتنافس على التوقيع معها، لتصبح واحدة من أعلى الممثلات دخلاً في هوليوود، وفي ذروة مجدها، لم يكن اقتناء الطائرات أو الإقامة في المنازل الفاخرة أمراً صعباً بالنسبة لها، إذ اشترت عام 1944 طائرة خاصة لزوجها الثاني، تعبيراً عن سخائها ورغد عيشها في تلك الفترة.لكن هذه الثروة الكبيرة تبخّرت خلال سنوات قليلة؛ فالإدمان، وتقلبات مزاجها التي أثرت على علاقاتها المهنية، إضافة إلى سوء إدارة أموالها، أسهمت في تدهور أوضاعها بسرعة.وفي عام 1951، تلقت النجمة صدمة مدوية حين صادرت مصلحة الضرائب منزلها بسبب تراكم الديون الضريبية، في واحدة من أكثر الوقائع التي شكّلت منعطفاً حاداً في مسيرتها، وفي العام ذاته، أعلنت إفلاسها رسمياً، لتغادر منزلها وحياتها المرفهة، وتنفصل لاحقاً عن زوجها.ومع انتهاء الخمسينات، كانت لايك قد خرجت تماماً من دائرة الضوء، لم تعد تتلقى عروضاً كبيرة، وانتقلت من فندق إلى آخر، وأصبحت تعتمد على أدوار تلفزيونية متواضعة، ثم فقدت حتى تلك الفرص.الصدمة الأكبر جاءت عام 1962 عندما كشف تقرير صحفي أنها تعمل نادلة في صالة كوكتيل بمانهاتن، مستخدمة اسماً مستعاراً، في محاولة للهرب من ماضيها الفني الحافل، ورغم أن الخبر أعاد اسمها إلى العناوين، فإنه أكد أيضاً مدى الانهيار المالي الذي عاشته.حاولت لايك لاحقاً استعادة جزء من حياتها المهنية عبر المسرح وكتابة سيرتها الذاتية، التي حققت بعض المبيعات، لكنها لم تكن كافية لإعادتها إلى وضع مالي مستقر، وفي سنواتها الأخيرة، ازدادت معاناتها الصحية نتيجة تشمع الكبد ومضاعفات الإدمان، قبل أن تتوفى في يوليو 1973 داخل مستشفى صغير بولاية فيرمونت.رحلت فيرونيكا لايك بعد أن بددت ثروة كانت تكفي لتأمين مستقبل طويل من الرفاه، لكن إرثها الفني بقي شاهداً على نجمة تألقت بقوة، ثم سقطت بصمت، لتصبح قصتها درساً قاسياً في هشاشة المجد وسرعة تبدّده.

من طائرة خاصة وثروة بالملايين إلى العمل نادلة.. القصة المأساوية لأسطورة هوليوود

كشفت غرفة تجارة وصناعة عجمان، خلال خلوتها الاستراتيجية للأعوام 2026 ـ 2027، عن اعتماد أكثر من 20 مشروعاً ومبادرة مبتكرة، تخدم مختلف فئات المجتمع، من رواد الأعمال والمستثمرين وأعضاء الغرفة والأجيال القادمة، وتستهدف دعم تنافسية الإمارة الاقتصادية وتعزيز مساهمتها في تحقيق رؤية عجمان 2030. وانعقدت الخلوة على مدار يومين في فندق فيرمونت عجمان، بحضور أعضاء مجلس الإدارة وسالم السويدي المدير العام وفريق العمل من مختلف الإدارات، في أجواء اتسمت بروح الفريق الواحد والتفكير الابتكاري، وذلك بمشاركة قيادات الغرفة وموظفيها في أجواء حوارية تفاعلية ركزت على الاستشراف والابتكار، بهدف استشراف المستقبل وصياغة مشاريع ومبادرات مبتكرة تواكب الأهداف المؤسسية للغرفة وتعزز دورها في رفع تنافسية الإمارة وجاذبيتها الاستثمارية. وأكد المهندس عبدالله بن محمد المويجعي، رئيس مجلس إدارة غرفة عجمان، أن الخلوة الاستراتيجية تمثل منصة انطلاق نحو مرحلة جديدة من التطوير المؤسسي، وتؤسس لمجموعة من المشاريع الطموحة والمبادرات النوعية التي تدعم تنافسية الإمارة الاقتصادية، وتواكب متطلبات النمو وتوجهات الاقتصاد الوطني، مشيراً إلى أن الغرفة تمضي بثقة نحو تمكين رواد الأعمال ودعم استدامة منشآت القطاع الخاص من خلال حزمة من الخطط المرنة والمبتكرة. وأوضح الشيخ سلطان بن صقر النعيمي، نائب رئيس مجلس الإدارة، أن إشراك القيادات والموظفين في الخلوة يمثل خطوة استباقية لبناء مرحلة جديدة من العمل المؤسسي، مؤكداً أن الخلوة كانت منصة لتبادل الرؤى وصناعة المستقبل، وأسفرت عن أفكار ومشاريع مبتكرة من شأنها إحداث نقلة نوعية في أداء الغرفة خلال السنوات المقبلة. وتمحورت أهداف الخلوة حول تعزيز ثقافة الابتكار والاستشراف والجاهزية، والعمل على تحقيق تنمية اقتصادية مستدامة، إلى جانب جذب الاستثمارات النوعية، وتمكين الكفاءات الوطنية، وتوطيد الشراكات الفاعلة بين القطاعين العام والخاص بما يعزز ريادة الأعمال وازدهار مجتمع الأعمال في الإمارة. وركزت الخلوة على مواءمة المشاريع والمبادرات مع الأهداف الاستراتيجية المؤسسية لغرفة عجمان، والتي تشمل، تحسين بيئة الأعمال وتنافسية الإمارة، ورفع ثقة المستثمرين وجذب الاستثمارات الجديدة، ودعم الابتكار وريادة الأعمال، وتعزيز مساهمة مجتمع الأعمال في التنمية الثقافية والمجتمعية، وتمكين فئات المجتمع من المشاركة الاقتصادية الفاعلة، ودعم صوت مجتمع الأعمال في صنع القرارات والسياسات الاقتصادية.

غرفة عجمان تعتمد 20 مشروعاً مبتكراً دعماً لرؤية عجمان 2030

شهدت الإمارات موسماً سياحياً متميزاً مع ارتفاع معدلات الإشغال الفندقي إلى مستويات جيدة طوال الصيف في مختلف إمارات الدولة، وتوجه آلاف السياح في أوروبا بكثرة إلى منطقة الشرق الأوسط، وخصوصاً دولة الإمارات. وشهدت الإمارات، بفضل بنيتها التحتية السياحية المتطورة والمعروفة عالمياً، إقبالاً كبيراً، وباتت واحدة من الوجهات الرئيسية، التي يفضلها السياح في المنطقة. وسجلت الفنادق في مختلف إمارات الدولة معدلات إشغال قوية، حيث تجاوزت نسبة الإشغال في بعض الفنادق 85 %، مع توقعات بزيادة هذه النسبة خلال الأشهر المقبلة.عروض ترويجيةوأكد الدكتور هيثم الحاج علي، رئيس مجلس إدارة مجموعة «دبي لينك» أن نسب الإشغال الفندقي في العديد من المنشآت تجاوزت 85 % خلال الفترة الحالية، مدفوعة بحزمة من الفعاليات الترفيهية والعروض الترويجية، التي أطلقتها الفنادق وشركات الضيافة لجذب النزلاء، إلى جانب حرص القطاع الفندقي على تقديم تجربة متكاملة، تجمع بين الترفيه والراحة وجودة الخدمات.وأرجع ارتفاع معدلات الإشغال الفندقي في الإمارات إلى مجموعة من العوامل المتداخلة، أبرزها تفضيل عدد كبير من المواطنين والمقيمين قضاء عطلتهم الصيفية داخل الدولة، خصوصاً في دبي، بدلاً من السفر إلى الخارج، نتيجة الارتفاع غير المسبوق في درجات الحرارة في أوروبا خلال هذا الصيف.وقال: «بالمقارنة بين صيف 2025 وصيف 2024 نرى استقراراً بمتوسط إشغال يقارب 78 % في دبي، مع نمو طفيف في متوسط سعر الغرفة لا يتجاوز 1 % في معظم الفئات. وعلى الرغم من أن الفنادق الفاخرة شهدت ارتفاعاً أكبر،إلا أن السوق يتحرك بوتيرة معتدلة، وهذا التوازن بين الطلب والجودة يعكس نضوجاً كبيراً لقطاع الضيافة في الإمارات وتميزه حتى في المواسم الحارة». وتابع: «لاحظنا وفق بيانات منصة «GTE» التابع لمجموعة «دبي لينك» أن الأسعار الفندقية بقيت في الصيف الماضي أقل من ذروة الموسم الشتوي لعام 2024، ما شكل عاملاً محفّزاً للإقامة المحلية والعائلية داخل الإمارات».وأضاف أن الأسعار التنافسية التي طرحتها الفنادق خلال الصيف لعبت دوراً محورياً في رفع نسب الإشغال، حيث تمكنت العائلات من الاستفادة من باقات وعروض مغرية، تشمل الإقامة والأنشطة الترفيهية، ما عزز من جاذبية البقاء داخل الدولة، كما أن هذه الاستراتيجية أثبتت نجاحها في جذب مختلف الفئات، بما في ذلك العائلات، والمهنيون، والسياح من الدول المجاورة.بنية تحتيةوأكد خطاب محمد، مدير إدارة المبيعات لمجموعة «إنتركونتينينتال» أن القطاع السياحي في الإمارات يشهد عاماً استثنائياً من النمو والانتعاش، مدفوعاً بمؤشرات إيجابية على صعيد الإشغال الفندقي، والإيرادات، وتنوع الأسواق المصدرة للزوار.وأشار إلى البنية التحتية السياحية والاقتصادية المتطورة التي تمتلكها الإمارات، بدءاً من مطار أبوظبي الدولي الجديد، الذي يربط العاصمة بأكثر من 120 وجهة عالمية، مروراً بشبكة حديثة من الطرق والمواصلات، ووصولاً إلى الفنادق والمنتجعات الفاخرة، التي تقدم خدمات بمعايير عالمية. كما تضم العاصمة عدداً كبيراً من المرافق الثقافية والترفيهية مثل متحف اللوفر أبوظبي، قصر الوطن، وجزيرة ياس، التي أصبحت أيقونة للترفيه العائلي والفعاليات العالمية.وأوضح أن معدلات الإشغال الفندقي في أبوظبي ارتفعت بنسبة 12 % على أساس سنوي، لتصل إلى متوسط 78 %، في حين ارتفعت الإيرادات الفندقية بنسبة 15 %، مدعومة بزيادة متوسط سعر الغرفة، وارتفاع الطلب من الأسواق الدولية والإقليمية على حد سواء. وأشار إلى تنوع الأسواق المصدرة للزوار، حيث جاءت دول مجلس التعاون الخليجي في مقدمة الأسواق المصدرة، وأسهم الزوار القادمون من السعودية والكويت والبحرين بما يقارب 30 % من إجمالي أعداد الزوار، أما الأسواق الأوروبية فقد سجلت نمواً نسبته 25 %، مع إقبال بارز من المملكة المتحدة وألمانيا وفرنسا، وفي الوقت ذاته حققت الأسواق الآسيوية نمواً بنسبة 20 %، مدفوعة بزيادة أعداد الزوار من الهند والصين، وهو ما يعكس تنوع قاعدة الزوار، ويعزز من استدامة النمو على المدى الطويل، كما أسهم السوق المحلي بدور مهم، مسجلاً نمواً قدره 10 % مقارنة بالعام الماضي، ما يؤكد ثقة المقيمين بالدور المتنامي لأبوظبي وجهة سياحية متكاملة.أسواق جديدةوأكد وليد إسماعيل، مدير فندق أبتاون من مجموعة «جيوان» لإدارة الفنادق والمنتجعات، أن القطاع السياحي والفندقي في الإمارات شهد موسماً صيفياً رائعاً، مستفيداً من الاستثمارات الحكومية الضخمة في تطوير البنية التحتية، والتوسع في استقطاب أسواق جديدة، إضافة إلى تعزيز مكانة الدولة وجهة للفعاليات الكبرى، وترسيخ مدن مثل دبي وأبوظبي على الخريطة العالمية واحدة من أبرز الوجهات السياحية، التي تمزج بين الأصالة والمعاصرة، وتوفر تجارب استثنائية للزوار من مختلف أنحاء العالم.وأشار إلى أن صعوبة حصول العديد من الجنسيات، وخصوصاً في المنطقة العربية والجنوب الآسيوي، على تأشيرات «الشنغن» هذا العام، لعبت دوراً مهماً في توجه المواطنين والمقيمين لقضاء عطلاتهم داخل الدولة، خصوصاً في دبي وأبوظبي. وأوضح أن قطاع الضيافة استفاد من هذه المتغيرات بشكل مباشر، حيث أسهمت الفنادق في طرح عروض ترويجية مرنة وباقات إقامة جذابة شجعت على الإقبال الداخلي، كما أن استقرار الأسعار ووفرة الفعاليات الترفيهية والتجارية جعلت من الإمارات وجهة مفضلة، خلال الصيف، حتى في ظل ارتفاع درجات الحرارة.مراكز عالميةوأكد راضي علي باز، مدير إدارة المبيعات والتسويق في فندق فيرمونت باب البحر، أن تنوع التجربة السياحية في الإمارات جعلها وجهة مثالية للعائلات، مع ما توفره من وجهات ترفيهية ومرافق عائلية متكاملة، ولرجال الأعمال، بفضل بنيتها الاقتصادية ومراكزها المالية العالمية. بالإضافة إلى التوسع في تنظيم المعارض والفعاليات التراثية والفنية والأنشطة الرياضية والبحرية والصحراوية الفريدة.وأشار إلى أن الإمارات شهدت موسماً صيفياً مختلفاً، مؤكداً ارتفاع نسبة الإشغال والحجوزات، مشيراً إلى وجود عروض جديدة وخصومات جيدة لجذب شريحة أكبر من النزلاء، وخصوصاً الفنادق الشاطئية وفي المنتجعات. وأضاف أن معدلات الإشغال بشكل عام مرتفعة، مع زيادة ملحوظة في معدلات الحجوزات المستقبلية، موضحاً أن الفنادق قدمت عروضاً على الإقامة، وخصومات على المشروبات والأغذية طوال الموسم.

توقعات بزيادة الإقبال الكبير خلال الأشهر المقبلة

إشغالات فنادق الدولة تتجاوز 85 % في الصيف

<div data-empty="false">تستكشف شركة بروكفيلد لإدارة الأصول المحدودة صفقة لشراء فندق فاخر في نخلة جميرا بدبي، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر، حسبما ذكرت «بلومبيرغ». </div>وقالت مصادر، طلبت عدم كشف هويتها، إن شركة الاستثمار تجري محادثات لشراء فندق سوفيتيل دبي النخلة في صفقة تقدر قيمتها بنحو 2 مليار درهم (545 مليون دولار).وإذا اكتملت الصفقة، فستكون أول استثمار فندقي لـ «بروكفيلد» في دبي.<div data-empty="false">ولا تزال المداولات جارية، وليس هناك ما يضمن التوصل إلى اتفاق. ورفض متحدث باسم «بروكفيلد» التعليق. والعقار الذي يضم 546 غرفة على الجزيرة الاصطناعية تديره مجموعة الضيافة الفرنسية «أكور إس إيه».</div><div data-empty="false">وبرزت «بروكفيلد» واحدة من أكثر المستثمرين الأجانب نشاطاً في الشرق الأوسط، حيث تنشر رؤوس الأموال عبر البنية التحتية، والعقارات، والأسهم الخاصة.</div>وفي مايو، دخلت «بروكفيلد» في شراكة مع «لونات» لإدارة الأصول ومقرها أبوظبي في مشروع مشترك بقيمة مليار دولار للاستثمار في العقارات السكنية في جميع أنحاء المنطقة.كما تدرس الشركة مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في تلال دبي ليكون أول مشروع عقاري سكني لها في المدينة، حسبما ذكرت بلومبيرغ.<div data-empty="false">وقد اجتذبت طفرة العقارات في دبي رؤوس الأموال المؤسسية، حيث ترسخ الإمارة مكانتها كوجهة لكل من السياح والمقيمين الأثرياء. </div>ولم يكن قطاع الضيافة استثناء، حيث يسعى المستثمرون بشكل متزايد إلى التواجد في سوق الفنادق سريع النمو في المدينة.ووفقاً للبيانات الرسمية، بلغ متوسط معدلات الإشغال في المدينة 83% بين يناير ومايو، ارتفاعاً من 81% في الفترة نفسها العام الماضي.<div data-empty="false">ووفقاً لشركة استشارات العقارات «نايت فرانك»، تغيرت ملكية 15 فندقاً على الأقل خلال الأشهر الثلاثين الماضية، وهو ما يزيد على جميع المعاملات خلال العقد الماضي. </div>فقد استحوذت شركة تابعة لمجموعة أرزان المالية المدرجة في بورصة الكويت على فندق فيرمونت بالم دبي مقابل 325 مليون دولار في يناير، وفندق فوكو بونينجتون في أبراج بحيرات جميرا أواخر العام الماضي.ويجذب سوق العقارات في دبي عدداً كبيراً من مستثمري وول ستريت الجدد. وتخطط بروكفيلد لتطوير مجمع سكني متعدد الاستخدامات في حي دبي هيلز، ليكون أول استثمار عقاري سكني لها في المنطقة.<a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/30729" target="_blank">«إندبندنت»: أفضل فنادق دبي تنبض بسحر ألف ليلة وليلة</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/97107" target="_blank">الطلب القوي يدفع عقارات نخلة جميرا وبرج خليفة إلى مستويات قياسية</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/29893" target="_blank">انطلاقة ذهبية لعقارات جزر دبي الفاخرة في 2025</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/185216" target="_blank">9.5 مليارات درهم مبيعات عقارات دبي الفاخرة في الربع الثاني</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/53795" target="_blank">دبي تستعد لإضافة 4619 غرفة فندقية جديدة خلال 2025</a>

«بروكفيلد» تتطلع لشراء فندق في «نخلة جميرا» بدبي

حضر معالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان، وزير التسامح والتعايش، مساء أمس، حفل الاستقبال الذي أقامه جمال محمد الغنيم، سفير دولة الكويت لدى الدولة، بمناسبة العيد الوطني الـ64 لدولة الكويت الشقيقة.وحضر الحفل، الذي أقيم في فندق فيرمونت باب البحر بأبوظبي، الشيخ محمد بن نهيان بن مبارك آل نهيان، وعمر عبيد الحصان الشامسي، وكيل وزارة الخارجية، وعدد من المسؤولين ورؤساء البعثات الدبلوماسية العربية والأجنبية المعتمدين لدى الدولة.وفي كلمة له بهذه المناسبة، أكد الغنيم متانة أواصر الأخوة والوشائج الوثيقة التي تربط البلدين الشقيقين قيادة وشعباً، معرباً عن التطلع إلى بذل كل جهد وعمل من أجل الارتقاء بهذه العلاقات إلى آفاق أرحب وأوسع في جميع المجالات.

نهيان بن مبارك يحضر احتفال سفارة الكويت بالمناسبة

يشهد سوق العقارات في دبي تألقاً متواصلاً بجميع قطاعاته السكنية والتجارية والفندقية والصناعية، مدعوماً بالنمو السكاني القوي، والطلب المتزايد، إلى جانب العرض المحدود، وخلال عام 2024 تجاوز عدد سكان الإمارة 3.83 ملايين نسمة، بزيادة بلغت 170 ألف مقيم جديد، وهو أعلى معدل نمو سكاني منذ عام 2018.ويشير تقرير حديث صادر عن شركة الأبحاث والاستشارات «فاليوسترات» إلى أن الفجوة بين العرض والطلب أسهمت في زيادة ملحوظة لأسعار العقارات، مع وصول مبيعات الوحدات الجاهزة إلى مستويات غير مسبوقة، كما حافظت القطاعات الاقتصادية الأخرى، مثل الضيافة والتجزئة والمكاتب، على زخمها القوي، مما يعكس الجاذبية المستمرة لدبي كونها وجهة عالمية للاستثمار والعيش والعمل. وتشير التقديرات الأولية إلى أنه تم تسليم 58 % من المعروض السكني المتوقع، مع اكتمال ما يقرب من 27000 منزل في عام 2024 - وهو أدنى مستوى في ست سنوات.وأفاد مؤشر أسعار «فاليوسترات» بزيادات سنوية في القيمة الرأسمالية عبر القطاعات الرئيسية: ارتفعت الشقق بنسبة 23.6 %، والفيلات بنسبة 31.6 %، والمكاتب بنسبة 23.9 %، والمستودعات بنسبة 15 %، كما ارتفعت الإيجارات السنوية، حيث ارتفعت الفيلات بنسبة 5.8 %، والشقق بنسبة 13 %، والمكاتب بنسبة 22.5 %، ومع 155000 غرفة فندقية، حقق قطاع الضيافة أداء استثنائياً، وبنسبة إشغال 78 % وارتفاعاً بنسبة 2.8 % في الإيرادات لكل غرفة متاحة.مؤشروارتفع مؤشر أسعار فاليوسترات، الذي يقيس عينة من العقارات، التي تمثل 95 % من سوق التملك الحر في دبي، بنسبة 5.6 % ربع سنوي، و27.5 % سنوياً، ليصل إلى 200.7 نقطة، وهو ضعف خط الأساس البالغ 100 نقطة اعتباراً من الربع الأول من عام 2021.وفي الربع الرابع من عام 2024 تباطأت مكاسب رأس مال الفلل، حيث وصل مؤشر أسعار القيمة إلى 259 نقطة، وهو ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 31.6 %، ونمواً ربع سنوي، بنسبة 6.5 %، وشمل أفضل أداء سنوي الفلل في مواقع رئيسية مثل: جزر جميرا(42.5 %)، ونخلة جميرا (42.3 %)، وتلال الإمارات (32.3 %)، ودبي هيلز إستيت (32.1 %).وشهدت الشقق معدل نمو سنوي بلغ 23.6 % ومعدل نمو ربع سنوي بلغ 4.7 %، مع تحقيق أعلى مكاسب رأسمالية سنوية في ذا جرينز (31 %)، ونخلة جميرا (28.3 %)، وذا فيوز (27.1 %)، وتاون سكوير وديسكفري جاردنز بنسبة 26.4 %.وارتفعت تقييمات العقارات الفاخرة المرغوبة بشدة، والمعروفة بإطلالاتها الاستثنائية، ووسائل الراحة والمرافق والتصميمات، بنسبة 29.9 % سنوياً، و6 % ربع سنوي، ويؤكد الطلب المستدام الجاذبية الدائمة لسوق العقارات الفاخرة في دبي.وارتفع سوق الفلل الفاخرة إلى 266.3 نقطة، محققاً مكاسب رأسمالية سنوية بنسبة 36.5 % ونمواً ربع سنوي بنسبة 7 %، وتضاعفت قيمة جميع مجتمعات الفلل، التي تمت مراقبتها منذ الجائحة، حيث بلغت قيمة جزر جميرا الآن ثلاثة أضعاف مستواها قبل الوباء.واستمرت الشقق الفاخرة في دبي في النمو، حيث ارتفعت القيم الرأسمالية بنسبة 24.4 % على أساس سنوي، و5 % منذ الربع الثالث، لتصل إلى 174.9 نقطة.العرض في السوقتظهر الإحصاءات الرسمية أن دبي بدأت عام 2024 بـ 812,463 وحدة سكنية قائمة، تم الانتهاء مما يقدر بنحو 29,957 منزلاً، تضم 20,066 شقة، و6,891 فيلا، وهو ما يمثل أكثر من نصف التسليمات المتوقعة للعام بأكمله.ويوجد حالياً في دبي 118,401 شقة، و28,351 فيلا وتاون هاوس قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمها بحلول عام 2028، ومن بين هذه المشاريع يقع 12 % في قرية جميرا الدائرية، مع 8 % في الخليج التجاري، تليها أبراج بحيرات جميرا بنسبة 5 %.الإيجاراتسجلت إيجارات الفلل ارتفاعات متواضعة نسبياً بنسبة 1.7 % ربع سنوي، و5.8 % سنوياً، ليصل متوسط الإيجار السنوي إلى 421.800 درهم. وارتفعت أسعار إيجار الشقق بنسبة 1.9 % ربع سنوي، و13 % سنوياً، ليصل متوسط الإيجار السنوي إلى 92.900 درهم، وقُدِّر معدل الإشغال السكني في دبي بنحو 88.8 %.المكاتبلا يزال الطلب على المساحات المكتبية في دبي قوياً، حيث ارتفعت قيم رأس المال بنسبة 5.8 % ربع سنوي، و23.9 % سنوياً، وصل مؤشر أسعار ValuStrat (VPI) لقيم رأس مال المكاتب إلى أعلى مستوى قياسي بلغ 230.6 نقطة، أي أكثر من ضعف خط الأساس البالغ 100 نقطة المحدد في الربع الأول من عام 2021.بلغ متوسط تقييم المساحات المكتبية 1,760 درهماً للقدم المربعة، وتم تسجيل أعلى تقييمات للمكاتب في وسط مدينة دبي بمتوسط 3,983 درهماً للقدم المربعة، بينما كانت أدنى التقييمات في البرشا هايتس بمتوسط 1,200 درهم للقدم المربعة.سجلت جميع مناطق الأعمال المركزية الخمس في دبي مكاسب رأسمالية سنوية مزدوجة الرقم: تصدر مركز دبي المالي العالمي (DIFC) النمو بنسبة 38.8 %، تلاه البرشا هايتس (34.8 %)، والخليج التجاري (22.2 %)، وأبراج بحيرات جميرا (21.2 %)، وداون تاون دبي بأدنى معدل نمو بلغ 12.2 %.اعتباراً من الربع الرابع من عام 2024 تم تقدير إجمالي مخزون المكاتب في دبي بنحو 102 مليون قدم مربعة، وبناء على تقديرات المطورين، من المقرر استكمال 2.5 مليون قدم مربعة من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بحلول نهاية عام 2025.التجزئةخلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2024 بلغت إيرادات إعمار من عمليات مراكز التسوق 4.2 مليارات درهم، وشهدت إعمار العقارية تحقيق أصول مراكز التسوق الرئيسية الخاصة بها نسبة إشغال99 %، خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2024.وسجل دبي مول إقبالاً بلغ 82 مليوناً، خلال الأشهر التسعة الأولى من 2024، وأعلنت إعمار عن نمو بنسبة 6 % في أداء المبيعات لمستأجريها، فيما شهدت ماجد الفطيم تحقيق أصولها التجارية نسبة إشغال 96 %، وشهدت ماجد الفطيم للتجزئة نمواً في الإيرادات بنسبة 8 % على أساس سنوي من مراكز التسوق.ومن المتوقع أن يتجاوز سوق التجارة الإلكترونية في الإمارات 48.5 مليار درهم بحلول عام 2028، مع معدل اختراق متوقع بنسبة 15.3 %.بالمقابل يقترب مشروع الخيل أفنيو، وهو مركز تسوق طورته شركة نخيل في مثلث قرية جميرا، من الاكتمال، وسيضيف 1.5 مليون قدم مربعة إلى مخزون مراكز التسوق في المدينةكما تعاقدت شركة شمال القابضة مع شركة مكلارين للإنشاءات لبناء مركز تسوق ند الشبا جاردنز، وسيغطي مساحة التجزئة والمطاعم والمقاهي المكونة من طابقين مساحة أرض تبلغ حوالي 135,625 قدماً مربعة.الضيافةبلغ إجمالي عدد الضيوف الدوليين في دبي 16.79 مليوناً خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2024، بنمو 9.2 % سنوياً، فيما بلغ معدل إشغال الفنادق 78 %، بارتفاع 0.8 % على أساس سنوي.بلغ متوسط السعر اليومي 520 درهماً، بارتفاع 2.0 % سنوياً، بينما نما العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 2.8 % على أساس سنوي إلى 405 دراهم.كانت أكبر ثلاثة أسواق مصدرة للسياح إلى دبي هي: أوروبا الغربية التي أسهمت بنسبة 19 %، ودول في جنوب آسيا، التي أضافت 16 %، ودول مجلس التعاون الخليجي، التي أسهمت بنسبة 15 %، وبلغ متوسط الإشغال لمنازل العطلات خلال الربع الرابع 58 %.واعتباراً من نوفمبر 2024 بلغ إجمالي عدد الغرف الفندقية في دبي 127023 غرفة، و26367 شقة فندقية، وفقاً لدائرة الاقتصاد والسياحة.وشملت الافتتاحات الفندقية البارزة فندق الإمارات الرياضي، الذي يضم 144 غرفة، و40 شقة فندقية، و8 شقق بنتهاوس، وفندق ديلانو دبي، الذي يضم 251 غرفة و84 جناحاً، بالإضافة إلى فندق جميرا مرسى العرب، الذي يضم 303 غرف، و84 جناحاً، و82 شقة.وأعلنت مجموعة كليندينست عن خطط لإضافة 5000 غرفة فندقية من فئة الخمس نجوم إلى قطاع الضيافة في دبي، كما أعلنت أمنيات عن الإطلاق المخطط له لفندق ألبا، مجموعة دورشيستر في نخلة جميرا، والمقرر افتتاحه في عام 2028.هناك 11 مشروعاً فندقياً قيد الإنشاء مع إضافة 4248 مفتاحاً إجمالياً، خلال عام 2025، وتشمل المشاريع البارزة فندق ماريوت جيه في سي & ريزيدنس إن مع 250 غرفة، وفندق فيرمونت دبي على طريق الشيخ زايد مع 725 غرفة، وفندق دوسيت برنسيس ريجاس في جيه في سي مع 224 غرفة.المستودعات اللوجستيةبلغ مؤشر أسعار فاليوسترات (VPI) لقيم رأس المال الصناعي في دبي 150 نقطة، مقارنة بخط الأساس البالغ 100 نقطة، الذي تم تحديده في الربع الأول من عام 2021، سجلت المستودعات اللوجستية مكاسب رأسمالية سنوية بنسبة 15 %، ونمواً ربع سنوي بنسبة 4.6 % على مؤشر أسعار فاليوسترات.بلغ تقييم المستودعات اللوجستية النموذجية اعتباراً من الربع الرابع من عام 2024 عند 293 درهماً للقدم المربعة، وكانت أفضل المواقع أداء من حيث الزيادات السنوية في الأسعار هي مجمع دبي للاستثمار (20.5 %)، والقوز (16.1 %)، وجافزا الشمالية (15 %). ومن المتوقع أن يتفوق الطلب على العرض في قطاع اللوجستيات، ومن الممكن أن تؤدي تخفيضات أسعار الفائدة المحتملة إلى تعزيز الطلب، مما يدعم استمرار نمو الأسعار.

170 ألف مقيم جديد في 2024 بزيادة فاقت التوقعات

عقارات دبي تواصل تألقها وسط نمو سكاني واقتصادي قوي

أبرمت شركة إيفا للفنادق والمنتجعات اتفاقية بيع وشراء مع وحدة تابعة لشركة الاستثمار الكويتية أرزان المالية جروب (AFG)، تبيع إيفا بموجبها فندق فيرمونت النخلة مقابل 325 مليون دولار(1.2 مليار درهم)، ومن المتوقع إتمام الصفقة في الشهور المقبلة. وسيعمل استحواذ أرزان لإدارة الاستثمار (AIM) على الفندق المكون من 391 غرفة أيضاً كمحفز لإطلاق منصتها الجديدة لصندوق الضيافة في دول مجلس التعاون.ويأتي الاتفاق الأخير بعد الاستحواذ الأخير لشركة أرزان على فندق VOCO Bonnington في دبي في الربع الرابع من عام 2024. وقال طلال جاسم البحر، رئيس مجلس إدارة AIM وAFG، إن أحدث عملية استحواذ تتماشى مع استراتيجية AIM للاستثمار في الفنادق ذات الخدمة الكاملة في المدن الرئيسية لإنشاء منتجات استثمارية مؤسسية.وفي أكتوبر، حصلت شركة إيفا للفنادق والمنتجعات على إعادة تمويل بقيمة 600 مليون درهم (163 مليون دولار) في أكتوبر الماضي من أحد البنوك الإماراتية لشراء العقار، بأجل استحقاق 15 عاماً. وإيفا للفنادق هي شركة تابعة مملوكة لشركة الاستشارات المالية الدولية (إيفا) الكويتية، ومدرجة في بورصة الكويت وسوق دبي المالي.

«إيفا» تشتري فيرمونت النخلة بـ 1.2 مليار درهم

قالت شركة الاستشارات المالية الدولية القابضة الكويتية (إيفا) الثلاثاء إن شركتها «الزميلة» إيفا للفنادق والمنتجعات وافقت على بيع شركتها التابعة، شركة إيفا للفنادق والمنتجعات (جزر الكايمن)، والتي تملك فندق فيرمونت النخلة، مقابل 100 مليون دينار (324.03 مليون دولار).وقالت إيفا في بيان للبورصة الكويتية إن المشتري هو صندوق استثماري مدار من قبل شركة أرزاق لإدارة الاستثمار - المملكة المتحدة، متوقعة تحقيق ربح من الصفقة قدره 8.5 ملايين دينار.

إيفا الكويتية تبيع الشركة المالكة لفيرمونت النخلة مقابل 324 مليون دولار

تشهد الفنادق والمنتجعات السياحية في مختلف إمارات الدولة تدفقاً كبيراً في أعداد الزوار، حيث بلغت نسبة الإشغال 100% في العديد من المنشآت الفندقية خلال احتفالات رأس السنة الجديدة.وأطلقت الفنادق والمنتجعات السياحية العديد من العروض لجذب شريحة أكبر من النزلاء، أسهمت في ارتفاع الحجوزات وإشغالات الفنادق لمستويات قياسية، فيما ارتفعت أسعار الغرف خلال الفترة الحالية بنسبة تجاوزت 70% مقارنة بأسعار الصيف، حيث تعتمد الأسعار حسب الفندق وموقعه ودرجة التصنيف.وأكد عدد من الخبراء والمسؤولين في قطاع السياحة والفنادق أن دولة الإمارات تشهد تدفقاً كبيراً من الزوار للاحتفال بالعام الجديد، حيث تشهد الفترة الحالية زيادة واضحة في عدد السياح القادمين من خارج الدولة، بالإضافة إلى الإجازات المدرسية التي أسهمت في زيادة إشغالات الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات السياحية لمستويات قياسية.العروض الترويجيةويقول هيثم الحاج علي، المدير التنفيذي لمجموعة شركات دبي لينك، شهدت الفنادق والمنتجعات السياحية في مختلف إمارات الدولة تدفقاً كبيراً في أعداد الزوار، تجلت بوضوح منذ منتصف شهر ديسمبر 2024، حيث بلغت نسبة الإشغال 100% في العديد من المنشآت الفندقية، مدفوعة بالفعاليات الاحتفالية والعروض الترويجية التي أطلقتها الفنادق لجذب النزلاء.وتابع: وفقاً لبيانات الحجوزات على منصة الحجز الفندقي التابعة لمجموعة دبي لينك (GTE)، جاءت المملكة العربية السعودية في مقدمة الجنسيات الأكثر زيارة لدولة الإمارات خلال هذه الفترة، تليها الجنسيات من المملكة المتحدة، وفرنسا، وروسيا، وألمانيا.وأشار إلى أن بيانات الفنادق أظهرت ارتفاع أسعار الغرف بنسبة تتراوح بين 20% و35% مقارنة بفصل الصيف، خصوصاً في الفنادق الفاخرة من فئة 5 نجوم، حيث تراوحت أسعار الحجوزات الفندقية في هذه الفئة بين 2700 و4500 درهم لليلة الواحدة، حسب موقع الفندق ونوع الغرفة. وحرصت الفنادق على توفير باقات مميزة لجذب العائلات والأفراد الباحثين عن تجربة استثنائية خلال هذه الفترة.وأضاف أن إمارة دبي احتفظت بمكانتها واحدة من أبرز الوجهات السياحية العالمية، حيث شهدت المدينة عروضاً جميلة للألعاب النارية وعروض الدرون المبهرة وفعاليات ترفيهية عالمية، واستحوذت مناطق مثل داون تاون دبي، ونخلة جميرا، ومرسى دبي (دبي مارينا) على النصيب الأكبر من الحجوزات، نظراً لقربها من مواقع الاحتفالات. وأوضح أنه بهذا الأداء السياحي القوي، تواصل الإمارات تعزيز مكانتها وجهة عالمية مفضلة لقضاء العطلات والمناسبات الخاصة.المطاعموأكد راضي علي باز، مدير إدارة المبيعات والتسويق في فندق فيرمونت باب البحر، أن فندق فيرمونت باب البحر يشهد نسبة إشغال عالية تصل إلى 100% بمناسبة احتفالات رأس السنة، كما تشهد المطاعم نسبة إقبال مرتفعة خلال هذا الوقت من العام.وتابع: حققت الفنادق والمنتجعات في مختلف إمارات الدولة إشغالات وحجوزات مرتفعة بمناسبة احتفالات رأس السنة، مؤكداً زيادة الطلب على الغرف الفندقية خلال هذه الفترة. وحول أسعار الغرف الفندقية، ووجود زيادة ملحوظة خلال شهر ديسمبر نظراً لارتفاع نسب الإشغال، قال: إن الأسعار تعتمد على الطلب والعرض والمناسبات الخاصة، والمواسم السياحية.إشغالات قياسيةويرى وليد إسماعيل، مدير فندق أب تاون من «جيوان»، أن الفنادق في دولة الإمارات تشهد إقبالاً كبيراً بمناسبة أعياد الميلاد واحتفالات رأس السنة، وقال: بلغت نسبة الإشغال نحو 100% في الفندق، حيث أطلقنا العديد من العروض لجذب شريحة أكبر من النزلاء، أسهمت في تحقيق إشغالات وصلت إلى مستويات قياسية، فيما ارتفعت أسعار الغرف خلال الفترة الحالية، بنسبة 3 أضعاف مقارنة بأسعار الصيف.وأضاف أن الإقبال الكبير على الحجوزات أدى إلى ارتفاع أسعار الغرف الفندقية خلال شهر ديسمبر، حيث يتوافد العديد من الزوار إلى الدولة للاحتفال برأس السنة وقضاء عطلة العام الجديد في أماكن مميزة، وهذا يؤدي إلى زيادة الطلب على الغرف الفندقية، وبالتالي ارتفاع الأسعار.احتفالات نهاية العاموكشف معتز الدسوقي، مدير إدارة المبيعات والتسويق في فندق الفرسان ماريوت، أن نسبة الإشغال تجاوزت 97% في فندق ماريوت الفرسان خلال أسبوع احتفالات رأس السنة. وأوضح أن الفندق يقدم خلال احتفالات نهاية العام عروضاً على الإقامة وخصومات على الأغذية والمشروبات في مطاعم الفندق، مشيراً إلى ارتفاع نسبة حجوزات الفنادق خلال الفترة الحالية، بالإضافة إلى وجود عروض وخصومات جيدة لجذب شريحة أكبر من النزلاء.وحول أسعار الغرف خلال الفترة الحالية، أكد مدير إدارة المبيعات والتسويق في فندق ماريوت الفرسان أن الأسعار الحالية شهدت زيادة ملحوظة مقارنة بأسعار الصيف. وأضاف أن معدلات الإشغال بشكل عام في تحسن مستمر، مع زيادة كبيرة في معدلات الحجوزات المستقبلية.

ارتفاع الحجوزات في المنتجعات لمستويات قياسية

%100إشغال فنادق الدولة بمناسبة احتفالات رأس السنة

الصور عالية الدقة متاحة <a href="https://app.box.com/s/xq8e3l0wmmycx3mhqk18p13gz3gna88f/file/1736005135062" target="_blank">هنا</a>مع اقتراب موسم الأعياد، يكشف فندق "فيرمونت النخلة" عن باقة رائعة من الوجبات الاحتفالية التي تجسّد روح الموسم بلمسته المعهودة من الرقي والتميز. في أجواء تخطف الأنفاس، تمتزج الإطلالات الساحرة على الخليج العربي ومياهه المتلألئة مع أفق مدينة دبي، لتكون الخلفية المثالية لمأدباتٍ احتفالية تحمل في تفاصيلها نكهة العيد لتكون تجربة لا تُنسى مع عروض مغرية بأسعار منافسة للحجز المبكر.وليمة الديك الرومي الاحتفاليةيقدم "فيرمونت النخلة" تجربة تجمع بين دفء الأعياد والمذاقات الراقية، مع وجبات الديك الرومي ولحم البورك الجاهزة المعدّة بإتقان وتتميز بنَكهاتها الغنية والشهية. ابتداءً من 14 أكتوبر وحتى 8 يناير، يتم تقديم خيارات من الديك الرومي المشوي بوزن 6 كجم أو 8 كجم بأسعار تبدأ من 550 درهماً، إلى جانب لحم بورك طري بوزن 2 كجم أو 4 كجم بأسعار تبدأ من 760 درهماً. يتم تحضير الأطباق بعناية على يد فريق من أمهر الطهاة، لتقديم وجبات تضفي على الموسم طابعاً مميزاً.تشمل العروض أسعاراً خاصة للحجز المبكر حتى 17 ديسمبر، مع ضرورة تقديم الطلب قبل 72 ساعة من موعد الاستلام. يمكن استلام الطلبات يومياً من "ديلكاسي" في طابق اللوبي، بين الساعة 11 صباحاً و9 مساءً، حيث تُضيف التوابل الزاكية والنكهات الموسمية أجواءً دافئة، مع زينة تقليدية وحلويات شهية مثل بودينغ الكريسماس. تعدّ هذه تجربة مثالية تمنحكم وقتاً أطول للاستمتاع بلحظات لا تُنسى مع أحبائكم، بعيداً عن عناء الطبخ، فالعيد فرصة لندلّل أنفسنا.التاريخ: من 14 أكتوبر إلى 8 ينايرالوقت: يومياًالأسعار: تبدأ من 550 درهم للديك الرومي بوزن 6 كجمسيغريل بيسترواحتفالات ليلة رأس السنةفي أجواء تحمل طابع الأناقة والرُقي، يقدم مطعم "سيغريل بيسترو" تجربة استثنائية للاحتفاء بنهاية العام. تقدّم الأمسية قائمة مكونة من خمسة أطباق مستوحاة من النكهات الأوروبية، يتم إعدادها بعناية فائقة لتقديم رحلة ذوقية مميزة. تطل الفعالية على أفق "مرسى دبي" المتلألئ، وتوفر مشهداً مباشراً لعروض الألعاب النارية التي تضيء سماء المدينة. تفاصيل تجمع بين المذاق المميز والمشهد الساحر تجعل من "سيغريل بيسترو" وجهة لشرب نخب بداية عام جديد كلّه أمل سعادة.التاريخ: 31 ديسمبرالوقت: من الساعة 7 مساءً إلى 1 صباحاًالأسعار:في الداخل:●t800 درهم للشخص، تشمل المشروبات الخفيفة●t500 درهم للأطفال من 6 إلى 12 عاماً●t300 درهم للأطفال من 3 إلى 5 أعوامفي الهواء الطلق:●t1400 درهم للشخص، تشمل المشروبات الخفيفة●t800 درهم للأطفال من 6 إلى 12 عاماً●t500 درهم للأطفال من 3 إلى 5 أعوام●ردهة المشربيةشاي الظهيرة الاحتفاليفي أجواء من الهدوء والرقي، تقدم ردهة المشربية تجربة شاي الظهيرة لموسم الأعياد، حيث تتنوع الخيارات بين الحلويات الشهية والمأكولات المالحة التي تُقدم مع أفخر أنواع الشاي. تبدأ الأسعار من 245 درهماً للشخص، لتكون هذه التجربة الطريقة المثلى للاستمتاع بأجواء الموسم الاحتفالية. يُشترط الحجز المسبق قبل 24 ساعة.التاريخ: من 21 نوفمبر إلى 7 ينايرالوقت: يومياً، من الساعة 12 ظهراً حتى 5 مساءًالسعر: 245 درهماً للشخصليلة رأس السنةلأجواء عائلية مميزة مع الأهل والأحباب، يرحّب تراس المشربية بضيوفه ويدعوهم لحجز طاولة حصرية للاستمتاع بليلة لا تُنسى وسط إطلالات ساحرة على العروض الحية وأفق دبي مارينا البديع. تُقدم تشكيلة من المقبلات الفاخرة لتعزّز من تجربة الرفاهية والفخامة، مع حد أدنى للإنفاق يبلغ 2000 درهم لأربعة ضيوف. أجمل فرصة للاحتفال بالعام الجديد مع من تحبون في أجواء استثنائية تتجاوز كل التوقعات. هذا الاحتفال مخصص للضيوف الذين تجاوزوا 21 عامًا.التاريخ: 31 ديسمبرالوقت: من الساعة 7 مساءً إلى 1 صباحاًليتل ميس إندياليلة رأس السنةأجواء من البهجة والاحتفال بانتظار العام الجديد في "ليتل ميس إنديا"، الحائز على تقدير دليل ميشلان ثلاث مرات. يقدّم المطعم قائمة مميزة بأسلوب المشاركة العائلي، تضم أطباقاً غنية بالنكهات والتوابل المعطرة ومجموعة مختارة من المشروبات المميزة التي تُضفي على الأمسية طابعاً استثنائياً. تتكامل الأجواء مع إيقاعات الموسيقى المفعمة بالحيوية، لتجربة لا تُنسى. ومع اقتراب منتصف الليل، يتيح التراس إطلالات ساحرة على أفق دبي مارينا، المكان الأمثل لمشاهدة عرض الألعاب النارية الذي يضيء السماء إيذاناً ببدء عام 2025.التاريخ: 31 ديسمبرالوقت: من الساعة 7 مساءً إلى 1 صباحاًالأسعار:●tداخل المطعم:750 درهماً للشخص، شاملة المشروبات الغازية600 درهم للأطفال من عمر 6 إلى 12 عاماً350 درهماً للأطفال من عمر 3 إلى 5 أعوام●tداخل الاونج:900 درهم للشخص، شاملة المشروبات الغازية600 درهم للأطفال من عمر 6 إلى 12 عاماً350 درهماً للأطفال من عمر 3 إلى 5 أعوام●tفي الهواء الطلق:1600 درهم للشخص، شاملة المشروبات الغازية850 درهماً للأطفال من عمر 6 إلى 12 عاماً600 درهم للأطفال من عمر 3 إلى 5 أعوام- انتهى –

أجواء الأعياد تتألق ببريقها في فيرمونت النخلة

أعلنت السلطات الكندية، اليوم، أنه عُثِر في إيطاليا على صورة فوتوغرافية شهيرة للزعيم البريطاني الراحل ونستون تشرشل كانت قد سُرقت من فندق فخم في أوتاوا، مؤكدةً أنه أمكنَ رصد الصورة على إثر شرائها في مزاد.
وكان المصوّر الكندي من أصل أرمني يوسف كارش أهدى الصورة قبل وفاته إلى فندق "فيرمونت شاتو لورييه" في أوتاوا، وتقدّر قيمتها بمئة ألف دولار أمريكي.
والتقطت هذه الصورة، وهي واحدة من أكثر صور تشرشل شهرة وتظهر على الأوراق النقدية من فئة خمسة جنيهات إسترلينية، بعدما ألقى المسؤول البريطاني كلمة أمام البرلمان الكندي عام 1941، خلال الحرب العالمية الثانية.
وفي أغسطس 2022، أخطَرَ موظفو الفندق الشرطة بأن نسخة مقلّدة عُلِّقت بدلاً من الصورة الأصلية في قاعة للمطالعة قرب الردهة الرئيسة.
وأفادت شرطة أوتاوا، بعد عامين من السرقة، أنها حددت هوية الجاني، وهو رجل يبلغ في الثالثة والأربعين يعيش على بعد 370 كيلومتراً غرب أوتاوا، مشيرةً إلى أنها عثرت على الصورة المسروقة في إيطاليا، على بعد آلاف الكيلومترات من الفندق.
وأوضحت الشرطة أن "اللوحة بيعت بواسطة دار مزادات في لندن إلى مشترٍ في مدينة جنوى الإيطالية"، مؤكدةً أن الطرفين "لم يكونا على علم بأن اللوحة مسروقة".
وأوقِف المشتبه به في أبريل الفائت، ووجهت إليه تهم السرقة والتزوير والاتجار بأشياء مسروقة.
وقالت المديرة العامة للفندق جنفييف دوما: "نحن سعداء بعودة الصورة الشهيرة التي تحمل عنوان +ذي رورينغ لايون+ The Roaring Lion (اي +الأسد الزائر+) إلى مكانها الصحيح في فندق +فيرمونت شاتو لورييه+".
وأضافت: "هذه الصورة ليست مجرد عمل فني لا يمكن تعويضه، ولكنها أيضاً جزء مهم من تاريخ فندقنا".
ويُتوقع إعادة الصورة خلال الأسابيع المقبلة إلى الفندق الذي يعتزم عرضه مرة أخرى لنزلائه وعامة الناس.

منوعات

Varieties

العثور على صورة شهيرة لتشرشل بعد عامين من سرقتها

أعلنت السلطات الكندية، اليوم، أنه عُثِر في إيطاليا على صورة فوتوغرافية شهيرة للزعيم البريطاني الراحل ونستون تشرشل كانت قد سُرقت من فندق فخم في أوتاوا، مؤكدةً أنه أمكنَ رصد الصورة على إثر شرائها في مزاد.

أعلن مجلس سيدات أعمال عجمان ومؤسسة استشراف المستقبل، عن الخطة التشغيلية والجدول الزمني الخاص بالدبلوم التنفيذي «الريادة المستقبلية لسيدات الأعمال في عصر الرقمنة» والذي يتم تنظيمه بالتعاون مع منصة «SULSIGHT» ومركز رواد التخصصي للتطوير المهني، مستهدفاً سيدات الأعمال ورائدات الأعمال الناشئات والمهتمات بريادة الأعمال.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي، الذي عقد في فندق فيرمونت عجمان للكشف عن تفاصيل الدبلوم التنفيذي، بحضور الدكتورة آمنة خليفة آل علي رئيسة مجلس سيدات أعمال عجمان، والدكتور سليمان محمد الكعبي الرئيس التنفيذي لمؤسسة استشراف المستقبل، والمستشار الاقتصادي سالم حسن الغافري مؤسس ومدير مركز رواد التخصصي للتطوير المهني، وعضوات مجلس إدارة سيدات أعمال عجمان وعدد من صاحبات الأعمال وخبراء ريادة الأعمال.
ويستمر الدبلوم من 5 أكتوبر وحتى 5 نوفمبر 2024، وتعقد جلساته عبر برنامج «ZOOM» بجانب عدد من الجلسات التدريبية المسجلة. وأعلن الدكتور سليمان الكعبي، محاور الدبلوم التي تشمل مقدمة في استشراف المستقبل، والتوجهات المستقبلية والفرص الناشئة لسيدات الأعمال، وبناء وتطوير السمات والمهارات الشخصية لرائد الأعمال، والاتصال والتواصل والعلاقات، والتحول الرقمي وإدارة المشاريع، والمهارات والأدوات الأساسية لإدارة الأعمال بنجاح.

نتائج البحث عن: فندق فيرمونت